Kaufpreisanalyse Wohneigentum

Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung werden Sie nicht nur Eigentümer, sondern treten auch in eine bestehende Eigentümergemeinschaft ein. In jeder Gemeinschaft gibt es Regeln, die durch die Gemeinschaftsordnung und die in der Vergangenheit gefasster Beschlüsse maßgeblich beeinflusst werden. Hier können Ihnen erhebliche Kostenrisiken drohen, z.B. 

• haften Sie je nach Bestimmungen der Gemeinschaftsordnung für die rückständigen Hausgelder des Verkäufers
• können Ihnen die Kostentragungspflicht zum Austausch der Wohnungsfenster komplett übertragen werden
• müssen Sie anteilig dafür aufkommen, wenn andere Miteigentümer ihr monatliches Hausgeld nicht zahlen
• können kurzfristig hohe Sonderumlagen auf Sie zukommen, wenn zwingend notwendige Sanierungen nicht aus der bestehenden Instandhaltungsrücklage bezahlt werden können.

Lassen Sie daher einen Profi die Sachlage bewerten! 
Mit Hilfe unserer Analyse können Sie nicht selten eine Kaufpreisreduzierung um mehre Tausend Euro begründen oder den Einstieg in eine marode Eigentümergemeinschaft verhindern.