Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Kaarst

Kaltmiete: 859,50 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 187547

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Kaarst

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Sonstiger, 75 € (Miete)

Preise

Kaltmiete: 859,50 €

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in der Charlotte-Bachmann-Straße bietet auf 57,3 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und den direkten Gartenzugang noch verstärkt wird. Der barrierefreie Zugang sorgt für komfortables Wohnen ohne Treppenstufen.

Anlagen

Zur Wohnung gehört ein eigener Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Zugang erleichtert. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und kostensparend über eine moderne Wärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kaarst, Charlotte-Bachmann-Straße, 41564. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit kurzen Wegen zu Bus- und Bahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sowie Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht flexible Pendelwege.

Sonstige Angaben

Die monatliche Kaltmiete beträgt 935 EUR, die Nebenkosten betragen 144 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.079 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 15. April 2026 verfügbar. Die moderne Ausstattung und der Erstbezug garantieren ein komfortables Wohnerlebnis in einem zeitgemäßen Neubau.