Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Neuss

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in Neuss und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in guter Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort auf angenehme Weise. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt 317,00 € monatlich. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet damit eine flexible Übergangsmöglichkeit für den neuen Eigentümer.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit solider Substanz und guter Nutzbarkeit – ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie in Neuss suchen.

– Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung
– Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Raumaufteilung
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Separates Schlafzimmer
– Badezimmer
– Einbauküche
– Hausgeld: 317,00 € monatlich
– Verfügbar ab: nach Absprache – flexible Übergabe möglich

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Wohnumfeld in Neuss. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen und die Autobahn ist sehr gut, sodass sowohl das Neusser Zentrum als auch die benachbarten Städte zügig erreicht werden können. Die Lage eignet sich damit ideal für Paare, Familien und Berufspendler, die eine zentrale und gleichzeitig wohnliche Umgebung schätzen.