Sondermietverwaltung: Leistungen und Vorteile

Neben der WEG-Verwaltung und der Mietverwaltung liegt ein Schwerpunkt unserer Leistungen auf der Sondermietverwaltung. Diese fokussiert auf alle Aspekte von einzelnen vermieteten Wohneinheiten in einer von uns auch als WEG-Verwalter betreuten Wohnanlage. Wir übernehmen hier die Aufgaben für Vermieter, die im Mietverhältnis relevant sein können - von der Neuvermietung sowie allen Fragen und Problemen bis hin zur Betriebskostenabrechnung und Beauftragung von Handwerkern.

Leistungen und Services nach Maß

Taschenrechner und Modellhaus

Kaufmännische, persönliche, rechtliche oder technische Aspekte Ihres Wohneigentums können in der Sondermietverwaltung bedacht werden. Wir stellen individuelle Pakete zusammen, die sich exakt nach Ihren Anforderungen richten.

So könnten Sie zum Beispiel von den folgenden Services Gebrauch machen, wenn Sie einzelnes Wohneigentum im Mietshaus durch uns verwalten lassen möchten:

  • Organisation der Kautionszahlung von neuen Mietern (bzw. Auszahlung bei Beendigung des Mietverhältnisses)
  • Neuvermietung an solvente Mieter
  • Durchführung von Mieterhöhungen   
  • Mietkontenerstellung und Überwachung der Zahlungseingänge
  • Anfertigung von Betriebskostenabrechnungen
  • Mietermanagement und Beschwerdemanagement für die jeweilige Wohneinheit (= Ansprechpartner bei Problemen)
  • Terminplanung mit Handwerkern bei Reparaturbedarf
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Rechnungsabwicklung bei in Anspruch genommenen Dienstleistungen (etwa durch Handwerker)
  • Verwaltung sämtlicher Unterlagen des Wohneigentums
  • ggf. Vertretung von Eigentümern bei öffentlichen Behörden

Sondermietverwaltung bietet Vorteile für Eigentümer, Vermieter und Mieter

Wählen Sie unsere Sondermietverwaltung, sind Sie in puncto Vermietung kein entscheidender Ansprechpartner für die Mieter mehr. Das bedeutet für Sie als Immobilieneigentümer eine zeitliche Entlastung und viel weniger Aufwand, wenn zum Beispiel eine Reparatur ansteht. Sie sind flexibler in Ihrem Alltag und müssen nicht auf Abruf erreichbar sein. Sie können mit der Sondermietverwaltung sogar in einer völlig anderen Stadt leben und haben trotzdem für Ihre Mieter vorgesorgt. Denn die Keuter Grundbesitzverwaltung ist der direkte Kontakt bei allen Schwierigkeiten und offenen Fragen. 

Natürlich ist das auch für den Mieter selbst ein enormer Vorteil: Er hat einen erfahrenen Partner an seiner Seite, der im Notfall sofort auf ein breites Netzwerk an Handwerkern zurückgreifen kann. Somit gibt es kaum ein Problem in der Vermietung, das nicht zeitnah zu lösen ist.