Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis: 164.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 10120_11

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Neuss

Land: Deutschland

Etage: 4

Flächen

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Anzahl Wohneinheiten: 14

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Balkon

Etagenzahl: 4

Preise

Kaufpreis: 164.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 41462 Neuss, 1972 Baujahr, in einer gut angebundenen und lebendigen Wohnlage im Stadtgebiet von Neuss – einer der ältesten Städte am Rhein mit sehr guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen ins Umland.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mieterin wird zu Ende April ausziehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung nach Auszug der Mieterin, oder auch als Kapitalanlage.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 241 € für die Wohnung und 26 € für den Stellplatz.

Anlagen

– ca. 57 m²
– 2 Zimmer
– Bad
– Balkon
– Kellerraum
– Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in 41462 Neuss, einem Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Cafés sowie weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Neusser Innenstadt sowie der umliegenden Städte wie Düsseldorf.