Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Kaarst

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Kaarst aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine solide Ausstattung und eine wohnliche Umgebung legen.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Gesamtbild. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zudem verfügt die Wohnung über einen neuen Bodenbelag, der für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet; der Badezimmerschrank wird demnächst durch einen Tischler neu eingebaut.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Der Stellplatz ist derzeit vermietet, kann jedoch mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 246,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage in gefragter Lage von Kaarst.

– 2 Zimmer
– Wohnfläche: 62 m²
– Tiefgaragenstellplatz
– Kabel-TV
– Balkon
– Unterkellert
– Gasheizung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Kaarst und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und eignet sich ideal für alle, die ein angenehmes, strukturiertes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im Kaarster Stadtgebiet und tragen zu einer hohen Alltagstauglichkeit bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich sowohl innerörtliche Ziele als auch die umliegenden Städte komfortabel erreichen lassen. Darüber hinaus ermöglichen nahegelegene Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung in die Region, insbesondere in Richtung Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen, Spazier- und Radwege runden die attraktive Lage ab.